ライオンズマンション新小岩第5

  • 東京都葛飾区新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,280万円
75.3万円/㎡
相場
4,021万円
70.7万円/㎡
3,371
3,804
4,237
4,671
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜4,237万円
66.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション新小岩第5
4,280万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 56.85㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は67.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,400万円68.5万円1階 49.65㎡ 1LDK南東
2026/09/114,280万円75.3万円3階 56.85㎡ 3DK南東
2026/09/044,280万円75.3万円3階 56.85㎡ 3LDK北西
2026/09/033,630万円63.9万円2階 56.85㎡ 2LDK東
2026/08/203,780万円66.5万円2階 56.85㎡ 2LDK南東
2026/07/314,280万円75.3万円3階 56.85㎡ 2LDK南東
2026/07/253,400万円72.9万円1階 46.65㎡ 1LDK南東
2026/07/013,780万円66.5万円2階 56.85㎡ 3LDK-
2026/07/013,480万円70.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南東
2026/06/213,480万円74.6万円1階 46.65㎡ 1LDK南東
2026/04/284,080万円71.8万円2階 56.85㎡ 2LDK南東
2026/04/283,980万円70.0万円2階 56.85㎡ 2LDK南東
2026/03/303,580万円72.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南西
2026/03/143,680万円74.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南東
2025/07/143,580万円63.0万円3階 56.85㎡ 2LDK南西
2025/05/132,990万円60.2万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2025/02/283,680万円78.5万円3階 46.9㎡ 2LDK南西
2024/10/181,980万円64.2万円4階 30.85㎡ 1DK東
2024/10/182,890万円58.2万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2024/06/132,880万円58.0万円1階 49.65㎡ 1LDK西
2024/03/192,200万円58.1万円1階 37.84㎡ 1DK南東
2024/03/043,100万円62.4万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2024/02/032,980万円60.0万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/12/263,180万円64.0万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/09/173,280万円66.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南
2023/08/293,380万円68.1万円1階 49.65㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/15ライオンズマンション新小岩第5
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅5分 4,280万円75.3万円56.85㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年19戸RC
2026/07/30ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,580万円83.9万円42.66㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年61戸SRC
2026/08/16コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 4,499万円71.4万円63㎡3LDK2階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/03/26メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2026/06/04グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
北綾瀬駅25分 3,200万円63.2万円50.61㎡2LDK3階 / 7階建 南東1987年36戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/10/17ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積46.85㎡〜66.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新小岩第5
所在地東京都葛飾区新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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